1989〜1999年築, 専有面積40.70㎡〜60.70㎡の平均販売価格
東京都
106.4万円/㎡
前年比+25.9%
大田区
86.1万円/㎡
前年比+3.3%
ガーデンホーム多摩川
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 50.7㎡の場合
相場
3,914万円
77.2万円/㎡
2,699
3,509
4,318
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,318万円
69.2万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ガーデンホーム多摩川
4,199万円（82.8万円/㎡）/ 2階 / 50.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 4,199万円 | 82.8万円 | 2階 | 50.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 4,199万円 | 82.8万円 | 2階 | 50.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 4,390万円 | 86.6万円 | 2階 | 50.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,390万円 | 86.6万円 | 2階 | 50.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,480万円 | 68.6万円 | 2階 | 50.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 3,680万円 | 72.6万円 | 2階 | 50.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 3,680万円 | 72.6万円 | 2階 | 50.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドステージ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 76.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/09 | エンゼルハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,250万円 | 69.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/14 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/06 | 東急ドエル・アルス田園調布南 大田区西嶺町 | 沼部駅6分 | 4,280万円 | 77.5万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | ペリエール久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2021/04/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、大田区では3.3%上昇しています。
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